格局
照片
AI清空
地圖

2/24

AI導覽
AI煥裝

※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。

點我看詳細地圖

此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

黎明路三段西屯低價透天逢甲僑光12期七期水湳

台中市西屯區黎明路三段

1,690 萬

單價46.21萬/坪

透天厝

屋齡38.0 年

1~3/3樓

建物36.57坪
主+平+陽31.53 坪

5房(室)2廳2衛

永慶不動產
台中逢甲福星加盟店

家鼎不動產經紀有限公司

預約賞屋撥打電話

預約賞屋或來電即視同意永慶會員網友同意條款，並成為網站會員。

基本資訊

(YC1898523)

建物格局

5房(室)2廳2衛

型態

透天厝

建物坪數

36.57坪

・主建物

26.61坪

・附屬建物小計

9.96坪(陽台1.34坪、平台3.58坪、其他5.03坪)

土地坪數

25.41坪

登記用途

住家用

房貸

約48,388元

單價

46.21萬/坪

屋齡

38.0年

樓層

1~3/3樓

特色說明

黎明路三段西屯低價透天逢甲僑光12期七期水湳 🏠 西屯黎明路核心｜臨路傳家透天！自住升級 × 投資改建首選 🏠 想在西屯精華區擁有一棟「有天有地」的透天產品嗎？位於黎明路三段、緊鄰 12 期重劃區的中古三層透天，地段絕佳、空間坪效開到最大，無論是全家幸福自住，還是打造高投報套房，都是無懈可擊的亮眼資產！【本案必看核心亮點：】 ✅ 大空間高坪效：自有土地！一樓後方已增建為寬敞廚房；三樓平台加碼增建房間與雨遮，可使用空間大幅升級，告別大樓擁擠感。 ✅ 標準黃金比例：面寬 4.5 米 / 路寬 4.5 米，進出動線順暢，氣派格局好規劃。 ✅ 彈性高投報：可作為優質自住透天；亦非常適合投資客改建為學生/上班族精緻套房，發揮透天極致收益價值！ ✅ 地段黃金交叉： 🎓 雙學區： 5 分鐘抵達逢甲大學、僑光科技大學，穩定租客來源。 🛍️ 雙商圈： 3 分鐘進逢甲商圈、5 分鐘直達七期新光/大遠百百貨。 💼 科技圈： 10 分鐘輕鬆串聯中科生活圈。 ✅ 交通核心：緊鄰 74 號快速道路與國道一號，南北往來高效便利。在西屯區要找到緊鄰 12 期、同時具備多種機能與增值空間的透天物件越來越稀有！ 📍 地點：西屯區黎明路三段（12期重劃區旁） 🏠 類型：中古三層透天（自有地/有增建） 📐 規格：面寬 4.5 米 / 路寬 4.5 米 ✨ 用途：質感自住、改建收租套房皆宜 📞 稀有透天釋出，搶先卡位看房！歡迎立即私訊，為您安排專人賞屋與規劃！ #台中房地產 #西屯區 #黎明路三段 #12期重劃區 #西屯透天 #透天改建 #逢甲商圈 #七期百貨 #中科生活圈 #收租套房 #置產首選