建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
專任~竹北(時上S)景觀戶+平面車
新竹縣竹北市科大二街
時上S
2,788 萬
單價59.02萬/坪
電梯大樓
屋齡12.3 年
12/15樓
建物47.24坪
主+陽23.54 坪
主+陽23.54 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
湖口中山新宇加盟店
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新宇不動產企業有限公司
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特色說明
專任~竹北(時上S)景觀戶+平面車
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✨ 物件特色
✔ 格局方正，空間規劃舒適大器
✔ 陽台外推，提升室內使用坪效
✔ 高樓景觀戶，視野遼闊、採光通風一級棒
✔ 平面車位，停車便利又安心
✔ 低戶數社區，住戶單純、環境寧靜
✔ 24小時警衛管理，居住更安心
📍 生活機能
🛒 鄰近家樂福商圈，採買、美食、生活需求一次滿足。
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🚗 近竹北交流道、68快速道路，南來北往交通便利。
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無論自住或置產，都值得您親自來感受！
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專任委託，誠摯為您服務。
基本資訊
(YC1000455)建物坪數
47.24坪
・主建物
21.04坪
・共同使用小計
21.19坪
・附屬建物小計
5.01坪(陽台2.50坪、雨遮2.51坪)
土地坪數
8.93坪
登記用途
住家用
房貸
約81,846元
單價
59.02萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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