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幸福優選｜太平市心黃金店住｜店住合一創業置產首選

台中市太平區中山路一段

1,580 萬

單價27.72萬/坪

透天厝

屋齡27.0 年

B1~3/3樓

建物57.00坪
主+陽44.26 坪

3房(室)2廳3衛

永義房屋
北屯遼寧松竹加盟店

允澄不動產經紀有限公司

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特色說明

幸福優選｜太平市心黃金店住｜店住合一創業置產首選 ✨店住合一・發財起家厝：１樓獨立空間可做文青工作室、網美店面、個人事務所、補習班或收租店面；樓上生活空間完整獨立，兼具商業價值與家庭隱私，創造最大資產效益！ ✨黃金路段・出巷即商圈：坐落於太平最核心的中山路商圈，出巷口即迎繁華人潮與豐富生活機能，享受「出繁華、入寧靜」的黃金生活步調。 ✨低總價高坪效・自用投資皆宜：無論是小資創業、自用成家，或是置產改套／店面出租，皆具備極高的投報潛力與抗跌保值性！ 🛒 熟成商圈環繞：緊鄰中山路商圈、勤益科大商圈，周邊連鎖餐飲（麥當勞、肯德基、必勝客）、各大手搖飲料店、全聯福利中心、傳統市場、各大銀行、郵局與診所林立，生活採買一應俱全。 🌳 綠意與休閒生活：近坪林森林公園（11.4 公頃超大綠地）與太平國民運動中心，假日運動、帶小孩放電、散步吸氧超方便！ 🏥 完善醫療資源：鄰近國軍台中總醫院（803醫院），頂級醫療資源近在咫尺，為全家人的健康防線保駕護航。 🏫 鄰近坪林國小、太平國中、勤益科技大學，從幼兒到大學完整教育鏈，就學接送超輕鬆，學生族群亦帶來穩定的租屋／消費需求！ 💡 【適用對象】 ✔️ 尋找創業店面＋住家一體的小資創業族／自營商 ✔️ 欲規劃工作室、網拍出貨點、美容美睫／個人事務所的職人 ✔️ 看好太平中山路商圈增值潛力，欲收租置產的精明包租公／包租婆

基本資訊

(YE0163254)

建物格局

3房(室)2廳3衛

建物坪數

57.00坪

・主建物

42.36坪

・共同使用小計

12.75坪

・附屬建物小計

1.90坪(陽台1.90坪)

土地坪數

20.50坪

登記用途

店舖

房貸

約45,238元

單價

27.72萬/坪

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位