永慶不動產-大業寶山好室加盟店桃園市桃園區大業路1段329號
03-3989988 分機 19699
遠雄建設優質三房新未來二期霸氣露臺戶
桃園市龜山區樂善二路YC1045913
2,294萬2,194
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基本資訊

(YC1045913)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

48.81坪(含車位8.266坪)
・主建物
22.25坪
・共同使用小計
20.37坪
・附屬建物小計
6.20坪(陽台6.20坪)

土地坪數

4.81坪

登記用途

集合住宅

房貸

約62,826元

單價

單價請洽業務

屋齡

4.3年

樓層

2/22樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

3,439元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用4部電梯

朝向

西

特色說明

遠雄建設優質三房新未來二期霸氣露臺戶 ✅ 遠雄品牌造鎮社區|「遠雄新未來2」位於龜山A7重劃區樂善二路,社區屋齡新穎、建築外觀氣派,整體規劃完整,適合重視社區質感與居住品質的自住家庭。   ✅ 稀有二樓露台戶|本戶最大特色就是擁有一般住宅少見的專屬露台空間,讓居家生活不再侷限於室內,能夠延伸出更寬敞、更有層次的生活場域。 ✅ 多一處戶外生活空間|露台可依照家庭需求規劃為植栽花園、休閒桌椅區、孩子活動空間或寵物放風區,在家就能享受戶外休憩的自在感。 ✅ 適合親子家庭入住|家中有小朋友時,不必每次都特地出門尋找活動空間,露台就能成為孩子遊戲、曬太陽與親子互動的專屬天地。 ✅ 毛小孩家庭首選|相較一般只有陽台的住宅,露台能提供寵物更充足的活動範圍,讓毛小孩在安全的居家環境中,也能擁有接近戶外的生活感受。 ✅ 二樓進出更加便利|樓層低、上下樓快速,即使遇到上下班尖峰或短暫停電,也不必過度依賴電梯,對長輩、小孩及日常採買都更加友善。 ✅ 低樓層卻保有大空間感|二樓住宅搭配露台設計,不只是單純的低樓層產品,而是將樓層特色轉化為實際可使用的空間優勢,市場上相同條件並不常見。 ✅ 室內外空間自然延伸|打開通往露台的門,視覺與活動範圍立即向外延伸,讓整體居住感受更加開闊,也能增加採光、通風與空間層次。 ✅ 露台用途彈性多元|無論喜歡種花種草、喝咖啡、親友聚會,或只是想在繁忙生活中擁有一處可以放鬆喘息的地方,都能依照自己的生活方式自由規劃。 ✅ A7生活圈持續成熟|社區位於龜山A7重劃區,周邊住宅聚落與生活機能逐步成形,兼具新市鎮街廓、交通條件及區域發展優勢。 ✅ 稀有產品更具辨識度|同社區多數物件以一般陽台戶為主,二樓露台戶因戶數有限、空間特色明確,更容易與市場上的一般住宅做出區隔。 ✅ 不只是買一間房,更是多一種生活|一般住宅提供的是室內坪數,露台戶則多了一處能真正參與日常生活的戶外空間,特別適合重視生活感與空間使用彈性的買方。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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