左營高鐵17米大面寬黃金三角窗傳家吸金金雞母 🏠 物件效益與空間優勢 ‧ 17米大面寬醒目店面，位於自由四路與文恩路交叉口，曝光效果極佳。 ‧ 1樓挑高 4.5 米，店面使用空間約 80 坪，買 1 樓即加贈地下室空間。 💰 穩定收益與消費客群 ‧ 現有連鎖早午餐店承租，長期穩定收租，接手即享收益。 ‧ 周邊高樓林立、優質學區圍繞；位處高雄市人口最多的福山里，基本盤消費力強、生意好做。 🚗 交通運輸與停車便利 ‧ 鄰近高鐵左營站、捷運站及鼎金系統交流道，交通動線順暢便捷。 🛒 生活機能與綠地休憩 ‧ 鄰近新光三越百貨、全聯福利中心與瑞豐夜市，商業發展成熟、採購機能完善。 ‧ 緊鄰文學公園與重仁兒童遊戲場，休憩運動便利。