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@雙鐵核心商業黃金地段鳳鳴重劃區旁實坪美寓

新北市鶯歌區鶯桃路

698
單價24.06萬/坪
公寓
屋齡0.8 年
4/5樓
建物29.01坪
主29.01 坪
4房(室)2廳1衛
永義房屋
淡水義山站前加盟店
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基本資訊

(YE0124444)

建物格局

4房(室)2廳1衛

型態

公寓

建物坪數

29.01坪
・主建物
29.01坪

土地坪數

9.56坪

登記用途

住家用

房貸

約20,002元

單價

24.06萬/坪

屋齡

0.8年

樓層

4/5樓

特色說明

@雙鐵核心商業黃金地段鳳鳴重劃區旁實坪美寓 *四大必買優勢 .雙鐵+國道到位,交通通勤極速 .google顯示步行約6分鐘即可抵達三鶯線捷運「鶯桃福德店」(約400公尺)與台鐵「鳳鳴火車站」(約1.2公里);開車約3分鐘直上國道2號大湳交流道,串聯南北交通動線。 .高價值商業用地,黃金4樓保值首選,位處稀有商業用地,土地持分大,未來改建與保值潛力極佳。物件位於4樓黃金樓層,非頂樓,遠離曝曬與漏水疑慮,居住品質有保障。 .室內全新微整修,省下百萬裝修費 .地板與牆面油漆均已重新翻新,採光通風值佳,房房皆有窗,後陽台寬爽實用。省去繁瑣施工與工班溝通時間,帶上家具即可輕鬆入住 .29坪全實坪大空間,成家首住首選,沒有高公設比剝削,29坪主建物坪數完全花在刀口上。方正格局、一層僅兩戶,規劃出極為珍貴的「4房2廳1衛」,滿足大家庭與多功能空間的使用需求。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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