永慶不動產-桃園中路慈文加盟店桃園市桃園區慈文路538號
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桃園居易|四房+車位|收租置產首選
桃園市八德區中華路YC1952095
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特色說明

桃園居易|四房+車位|收租置產首選  收租、自住一次滿足! 穩定出租中,立即享有租金收益,未來可依需求自住,兼具資產保值與現金流。 ✨ 物件特色 ✅ 稀有四房大空間,全家舒適入住 ✅ 格局方正、採光通風佳 ✅ 附車位,停車免煩惱 ✅ 社區管理完善,居住品質佳 ✅ 中華路商圈,生活機能成熟便利 ✅ 鄰近學區、市場、公園,食衣住行一應俱全 ✅ 交通便利,往返桃園市區、八德及交流道快速方便 💼 投資首選 ✔ 現成租客、租金收益穩定 ✔ 低空置率社區,出租需求佳 ✔ 收租抗通膨,資產配置更安心 📍社區:桃園居易 🏠 格局:4房2廳2衛+車位 🌳 適合收租、換屋、自住、置產族

基本資訊

(YC1952095)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

51.46坪
・主建物
34.73坪
・共同使用小計
14.22坪
・附屬建物小計
2.50坪(陽台2.50坪)

土地坪數

4.87坪

登記用途

住家用

房貸

約45,770元

單價

31.05萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,200元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定