建物格局
--房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中漢口山西加盟店台中市北區漢口路4段42號
04-27060799 分機 10184
昌平商圈｜立彩時盛川｜全新5米大面寬店面II
台中市北屯區瀋陽路三段YC1898407
2,180萬
基本資訊
(YC1898407)社區
立彩時盛川
建物坪數
35.17坪
・主建物
23.26坪
・共同使用小計
9.86坪
・附屬建物小計
2.05坪(陽台2.05坪)
土地坪數
6.56坪
土地使用分區
住宅區
登記用途
店舖
房貸
約62,417元
單價
61.98萬/坪
屋齡
0.7年
樓層
1/13樓
建物管理費
2,000元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
昌平商圈｜立彩時盛川｜全新5米大面寬店面II
1.近捷運四維國小站，坐享崇德、昌平、文心生圈生活便利
2.鄰12米路、四期重劃區、5米大面寬顯眼店鋪
3.店面夾層建商已配置好，6米挑高，1.2樓不壓迫，大空間好利用
4.難得低總價店鋪全新釋出，低自備，自用收租置產皆可
5.社區24小時管理，代收包裹、垃圾子母車，多元公設
6.可另購車位-另購平面車位價格200-220萬
7.主要用途登記店鋪 不受央行房貸戶數限制
8.預估出租行情5萬/月，年收60萬，店面投報近3%，現金投報破9%
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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