建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永義房屋-高雄巨蛋新莊加盟店高雄市左營區新莊一路135號
07-2233050 分機 11262
美術館高樓無敵景觀豪宅｜四改三大空間雙平車
高雄市鼓山區明誠四路YE0132420
3,560萬
基本資訊
(YE0132420)社區
龍騰
建物坪數
77.14坪(含車位10.342坪)
・主建物
37.30坪
・共同使用小計
32.40坪
・附屬建物小計
7.44坪(陽台4.76坪、雨遮2.68坪)
土地坪數
4.41坪
登記用途
集合住宅
房貸
約45,028元
單價
單價請洽業務
屋齡
7.8年
樓層
26/29樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
3,540元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
美術館高樓無敵景觀豪宅｜四改三大空間雙平車
★美術館第一排核心地段：坐落美術館精華區，鄰近萬坪綠地公園與台鐵美術館站，周邊優質商圈環繞。
★26樓超高樓層極致景觀：位居高樓層，享有極佳的視野景觀與採光通風，遠離街區喧囂。
★四改三格局寬敞氣派：將原本四房彈性調整為大三房，大幅提升客餐廳與主臥空間感，住起來更舒適大方。
★尊榮雙坡道平面車位：配置雙平面車位，滿足高資產家庭多車停放需求，於市中心極具保值與稀有性。
★龍騰建設指標豪宅社區：社區規劃氣派挑高大廳與豐富休閒公設，24小時嚴謹管理，打造高品質居住環境
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龍騰建設/龍騰龍騰
總數戶:216戶
土地持分/特定第四種商業區
陽台:4.764坪
雨遮:2.68坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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