永慶不動產-台中復興加盟店台中市南區復興路2段96號
04-25989988 分機 10238
四品牌獨家正復興路稀有臨路商辦
台中市南區復興路三段YC1899428
998
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基本資訊

(YC1899428)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

43.65坪
・主建物
38.55坪
・共同使用小計
0.63坪
・附屬建物小計
4.46坪(陽台4.46坪)

土地坪數

4.07坪

登記用途

商業用

房貸

約28,591元

單價

22.86萬/坪

屋齡

36.4年

樓層

7/12樓

建物管理費

2,400元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

四品牌獨家正復興路稀有臨路商辦 南區正復興路三段精華路段,稀有釋出! 室內約43坪,幾乎沒有多餘虛坪,空間寬敞方正、使用坪效高,可依需求彈性規劃辦公區、主管室、會議室、接待區及儲藏空間。 💼【適合使用方向】 ▪️公司辦公室、企業營運據點 ▪️會計師、代書、建築師等專業事務所 ▪️設計公司、電商團隊及個人工作室 ▪️教育培訓、補教或課程教室 ▪️市區置產、長期出租收租 ✅ 正復興路門牌,地點醒目好找 ✅ 位於7樓,辦公環境較不受街道干擾 ✅ 空間好規劃,可依產業需求彈性配置 ✅ 總價千萬內,入手市區大坪數商辦 ✅ 自用、出租、置產皆可靈活運用 🚗【地段與生活機能】 位於台中市南區復興路三段,周邊商家林立、生活機能成熟,往返台中火車站、中區、東區及南區都相當便利。 鄰近第三市場、台中火車站、LaLaport及建國市場商圈,周邊餐飲、金融、採買與交通機能完整,不論員工通勤、客戶洽公或企業對外聯繫,都具備良好的便利性。 復興路為南區重要幹道,可快速銜接台中路、建成路、忠孝路及市區主要道路,地段辨識度高,也有助於公司建立穩定且專業的企業形象。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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