永慶不動產-楊梅楊明國小加盟店桃園市楊梅區金山街275巷1號
03-3989988 分機 06358
楊梅櫻花博│舒適挑高美大套房平車│可改二房
桃園市楊梅區新農街二段YC1074789
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基本資訊

(YC1074789)

建物格局

1房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

34.14坪
・主建物
16.29坪
・共同使用小計
15.61坪
・附屬建物小計
2.23坪(陽台2.23坪)

土地坪數

5.54坪

登記用途

集合住宅

房貸

約27,446元

單價

28.06萬/坪

屋齡

7.4年

樓層

1/15樓

建物管理費

1,738元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

楊梅櫻花博│舒適挑高美大套房平車│可改二房 ✔ 比一般套房更有家的感覺,挑高約4米寬敞不壓迫,另規劃約1米夾層,可當倉庫置物收納。 ✔ 七年輕屋齡、管理完善,居住品質佳。 ✔ 適合首購、退休養老族,也具出租潛力。 ✔ 距楊梅交流道約1公里,南北交通很方便。 ✔ 愛買商圈、UNIQLO、星巴克皆在生活圈內。 ✔ 距瑞梅國小300公尺,上學接送好省時。 ✔ 一樓庭院戶,也可從前陽台進出,無階梯設計,讓進出更方便安全,連接社區中庭綠意完善,休閒散步方便。 ✔ 若未來有需求,也有機會評估恢復二房格局,這戶將原本二房重新打造為舒適大套房,客廳更寬敞、生活更自在,搭配平面車位與完善社區管理,無論首購、自住或置產都相當值得一看!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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