南區【坤聯發工學匯】三房平車樹梢戶｜工學大慶商圈 社區特色：全區僅126戶純住家零店面，採汽機車分流及機車一樓不停地下室的貼心安全設計，出入單純高質感。 房屋特色：珍稀綠意樹梢戶，享三房、雙面採光、全室無暗房、衛浴開窗的方正完美格局，附坡道平面車位。 生活機能：下樓即是工學路商圈，步行3分鐘達全聯與工學市場，開車10分鐘內同享愛買、Costco與文心秀泰，擁九年一貫優質學區與萬坪綠帶。 交通機能：坐擁大慶雙鐵共構站（台鐵＋捷運綠線）便利網絡，車程迅速串聯台74線快速道路與中投公路，高效率南來北往。 未來價值：緊鄰13期低密度重劃區第一排，直接坐享6-7字頭新案的外溢補漲紅利，並有中山醫與中興大學龐大剛需，保值抗跌性極佳。