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地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

竹北KCTC凱峰世紀科技中心鄰近台元優質據點廠辦

新竹縣竹北市惟馨街

KCTC凱峰世紀科技中心/越峰鼎

含車位售價600萬元

3,150 萬

單價請洽業務

廠房

屋齡9.1 年

11/13樓

建物131.73坪
主54.14 坪

--房(室)--廳--衛

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竹北水瀧富麗加盟店

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基本資訊

(YE0085706)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

社區

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建物坪數

131.73坪(含車位32.314坪)

・主建物

54.14坪

・共同使用小計

77.43坪

・附屬建物小計

0.16坪(雨遮0.16坪)

土地坪數

22.44坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約90,190元

單價

單價請洽業務

屋齡

9.1年

樓層

11/13樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

竹北KCTC凱峰世紀科技中心鄰近台元優質據點廠辦位於竹北市惟馨街，鄰近台元科技園區，交通便利、產業聚落成熟，適合企業自用、設立辦公據點或長期收租置產。本案總建坪約 131.73坪，換算每坪約 23.9萬元，單價不到25萬元，具市場競爭力。目前穩定出租中，租期至民國117年，每月租金 9.2萬元，管理費另計，年租金約110.4萬元，依開價估算毛投報率約 3.5%，可直接承接現有租約、立即享有租金收益。另配置：* 3個平面車位* 1個約定使用車位 * 高樓層，採光佳* 鄰近台元科技園區、竹北交流道及主要幹道 * 適合科技業、企業總部、研發辦公及資產配置低於每坪25萬元的竹北大型廠辦，兼具穩定租金、車位優勢與未來增值潛力，值得把握。