永慶不動產-台南湖美中華加盟店台南市中西區中華西路2段711號1樓
06-3009988 分機 13530
永康中華路黃金店住!月收6萬投報亮眼
台南市永康區中華路YC1811862
1,658
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基本資訊

(YC1811862)

建物格局

4房(室)3廳3衛

型態

店面

社區

建物坪數

66.95坪
・主建物
44.69坪
・共同使用小計
16.32坪
・附屬建物小計
5.94坪(陽台4.51坪、平台0.57坪、其他0.85坪)

土地坪數

7.09坪

登記用途

住商用

房貸

約47,488元

單價

24.76萬/坪

屋齡

32.3年

樓層

1~3/13樓

建物管理費

2,895元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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