格局
照片
地圖

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成大開元商圈｜需整理2房｜收租投資神案

台南市北區北園街

如意大樓

438 萬

單價22萬/坪

華廈

屋齡44.7 年

7/7樓

建物19.91坪
主+陽16.99 坪

2房(室)2廳1衛

永慶不動產
台南湖美中華加盟店

璟昱不動產有限公司

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基本資訊

(YC0961929)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

19.91坪

・主建物

14.91坪

・共同使用小計

2.92坪

・附屬建物小計

2.08坪(陽台2.08坪)

土地坪數

3.36坪

登記用途

住家用

房貸

約12,557元

單價

22萬/坪

屋齡

44.7年

樓層

7/7樓

特色說明

成大開元商圈｜需整理2房｜收租投資神案【成大旁絕版低總價！買一間會增值的收租金雞母】在台南北區精華地段，還能用 400 多萬買到兩房嗎？這是一間專為「收租達人」與「小資首購」準備的稀有標的。極致實坪，拒絕虛坪：公設僅約 2 坪！這種超低公設比，室內空間感遠勝現在千萬級的新大樓。同樣的預算，您買到的是實實在在的居住面積。成大金圈，機能無敵：騎車 5 分鐘直達成功大學、醫學院，開元商圈下樓就到。這裡的人口密度與租屋需求，讓這間房成為「零空置率」的收租首選。翻新即增值：屋主因資金規劃忍痛割愛。雖然屋況需整理，但這正是您「低價入主、打造自我風格」的最佳時機。地段決定價值！這不是在賣老房子，是在賣北區核心的門票。開價 438 萬，只要您有誠意，出價都有談空間。搶當成大包租公，現在就預約！