建物格局
3房(室)2廳4衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
小資首選｜大樓價車庫透天｜衛浴開窗｜間間套房
台南市東區仁和路
998 萬
單價68.4萬/坪
透天厝
屋齡55.2 年
1/2樓
建物14.59坪
主14.59 坪
主14.59 坪
3房(室)2廳4衛
永慶不動產
台南湖美中華加盟店
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璟昱不動產有限公司
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特色說明
小資首選｜大樓價車庫透天｜衛浴開窗｜間間套房
「買了大樓，月月繳管理費；買了這間，您擁有一塊土地與絕對的自由。」
在缺工缺料、裝潢費嚇死人的 2026 年，這間房子最稀有的價值在於屋主已細心整理、衛浴整新、水電更新，這意味著您省下了至少 150萬的現金支出與半年的施工折磨。
絕版車庫機能：在成熟的老舊社區，停車位是「奢侈品」。這間房擁有自家前車庫，讓您回家不用再繞圈子找車位，更是保值的最強防線。
空間奇蹟：三樓整層增建，讓 3 房格局寬敞無比。間間套房加上衛浴皆開窗，採光通風好到讓您忘記它的屋齡。
地利之便：鄰近仁德交流道與家樂福，下班即到家。這種「商圈成熟度」是新重劃區追趕十年的目標。
價格是谈出来的，但好地段的透天是不等人的。
👉 與其繳房租給房東，不如出個價，讓這塊土地成為您資產增值的基石！
基本資訊
(YC1811837)建物坪數
14.59坪
・主建物
14.59坪
土地坪數
13.31坪
登記用途
住家用
房貸
約29,309元
單價
68.4萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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