歸仁丁建千坪合法廠房｜大車進出｜現收租金 【南科延伸線！歸仁千坪合法丁建廠房，稀有釋出】 在南台灣產業廊帶核心，尋找千坪以上、大路邊、可立即運作的合法廠房已是極大挑戰。 本案位於 20 米路幅，大型聯結車進出無障礙，是企業擴廠與物流倉儲的最佳即戰力。 資產規格： 土地 1213 坪、建物 817 坪。丁種建築用地，符合各式工業加工與倉儲需求，地產價值保值性極強。 收益與彈性： 目前一樓穩定出租中，買下即收租，亦可協調收回自用；二樓廣闊空間可做研發中心或總部辦公，靈活度高。 地段溢酬： 緊鄰產業動線，串聯南科與高鐵特區，卡位台南下一個十年的工業紅利。 屋主事業重心已移往海外，誠意退場，開價 3.99 億僅是起手式，只要您有誠意，出價都有談空間。誠邀法人企業主蒞臨現場，感受大基地氣勢。