建物格局
--房(室)1廳1衛
型態
公寓
永慶不動產-台中北屯松竹加盟店台中市北屯區松強里松竹路2段336號
04-27060799 分機 00762
北區｜正一中商圈-全家超商｜收租金雞母
台中市北區錦新街YC1934074
3,788萬
基本資訊
(YC1934074)建物坪數
41.40坪
・主建物
41.40坪
土地坪數
13.05坪
登記用途
住家用
房貸
約47,937元
單價
91.5萬/坪
屋齡
45.3年
樓層
1/5樓
建物管理費
2,000元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
北區｜正一中商圈-全家超商｜收租金雞母
❤️臨10米路，8米大面寬邊店面、現況全家超商承租中、穩定租金收益10.5萬
✅正一中益民商圈內，人潮就是錢潮，步行即達中友百貨、一中商圈
✅核心地段人潮不間斷，開價投報近3%,年收126萬，租金5年調漲一次
✅目前合法空地部分我們在使用，需繳交管理費2000/月
✅穩定收租中，租約至123年，119/1後調整為11萬/月
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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