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竹北福興路|整棟收租燙金角店|知名品牌穩定承租

新竹縣竹北市福興路

4,488
單價56.93萬/坪
透天厝
屋齡17.8 年
1~3/3樓
建物78.84坪
主+陽75.47 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
新竹家樂城加盟店
家樂旺國際地產開發有限公司
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基本資訊

(YC1780659)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

78.84坪
・主建物
69.09坪
・附屬建物小計
9.75坪(陽台6.38坪、雨遮3.38坪)

土地坪數

34.66坪

登記用途

住商用

房貸

約56,791元

單價

56.93萬/坪

屋齡

17.8年

樓層

1~3/3樓

特色說明

竹北福興路|整棟收租燙金角店|知名品牌穩定承租 ⭐️ 福興路主要道路黃金門牌:坐落竹北成熟市區,福興路主要道路沿線,店面醒目、曝光度佳,兼具商業價值與長期置產效益。 ⭐️ 整棟3層獨立產權|稀有收益型產品:整棟規劃、使用彈性高,不論長期收租、企業置產或未來自用皆適合。 ⭐️ 竹北成熟生活圈|商業機能完整:鄰近竹北舊市區、中正西路、華興街及縣政生活圈,周邊餐飲、超商、超市、餐飲、銀行、診所及各式商家林立,日常生活機能成熟。「竹北成熟核心生活圈,食衣住行一次到位,不必等待重劃區成形」。 ⭐️ 福興路串聯竹北東西生活圈:福興路主要道路第一排,快速串聯縣政九路、縣政二路、光明六路、竹北交流道,往竹北市區、縣政特區、新竹市區皆便利,因此同時能承接舊市區既有消費人口+縣政生活圈+通勤車流。 ⭐️ 快速銜接國道1號竹北交流道:透過縣政二路、光明六路即可連結竹北交流道,南來北往便利,兼具在地客群與通勤消費人口。 ⭐️ 自用、收租、置產三效合一:「主要道路+整棟透天+現有承租+成熟商圈」四大條件一次到位,在竹北市區具有高度稀有性,買的是「道路曝光+既有人流車流+成熟生活圈」,適合企業主、資產配置、工程師、醫師、長期收租型投資人、未來自用店面需求者。買的不是只有一棟房子,更是一個已經開始產生收益的竹北市區資產。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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