有巢氏房屋-頭份昌隆巨馥加盟店苗栗縣頭份市富強一街2號
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竹南鎮︱正台積電旁鉅世滿租11投套
苗栗縣竹南鎮科專二路UT1205952
2,400萬
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特色說明

竹南鎮︱正台積電旁鉅世滿租11投套 💰台積電旁11間滿租套房|穩定收租金雞母💰 1.正台積電生活圈,11間套房目前滿租中 位於竹南台積電旁,園區就業人口持續成長,租屋需求穩定,現況滿租,入手即可享有租金收益。 2.優質租客、出租穩定,管理更省心 房客素質單純,以園區上班族為主,租賃需求穩定,降低空置風險,打造長期穩定現金流。 3.開價投報率約3.58%,現成收益型資產 無需重新招租,立即享有穩定租金收入,適合追求固定收益與資產配置的投資人。 4.正台積電黃金地段,保值抗跌性佳 受惠竹南科學園區與台積電效應,區域租屋市場成熟,具備長期保值及增值潛力。 5.稀有整棟收租產品,置產傳承首選 整棟11間套房釋出相當少見,兼具穩定現金流、資產保值與未來增值空間,是投資置產不可錯過的優質標的。

基本資訊

(UT1205952)

建物格局

11房(室)1廳11衛

建物坪數

73.10坪
・主建物
51.60坪
・附屬建物小計
21.50坪(陽台8.98坪、雨遮10.28坪、其他2.24坪)

土地坪數

21.56坪

登記用途

住家用

房貸

約30,356元

單價

32.83萬/坪

車位資訊

・車位
庭院固定車位

建物管理費

2,000元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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