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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

專任-新竹小城市場唯一出售三房平車

新竹市北區光華二街

新竹小城

1,498
單價32.05萬/坪
電梯大樓
屋齡32.3 年
6/12樓
建物46.74坪
主+陽28.12 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
新竹學府承家加盟店
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特色說明

專任-新竹小城市場唯一出售三房平車 📢【新竹小城|邊間三面採光三房平車】 市心熟成生活圈・雙衛開窗 想找一間兼具 生活機能、舒適格局與保值條件 的三房住宅 這間【新竹小城】真的很值得親自來看 位於新竹市光華、湳雅成熟生活圈,周邊商圈發展完整,日常採買、外食、休閒都非常便利。 物件本身為 邊間三面採光,室內明亮通風,住起來舒服又有質感。 再加上 雙衛浴開窗 與 平面大車位,對首購族、新婚家庭與園區工程師來說,都是非常加分的實用條件。 ✨物件亮點 邊間三面採光|通風明亮更舒服 邊間戶別擁有三面採光優勢,室內光線自然灑落,空氣流通佳。雙衛浴皆有對外窗,能有效降低潮濕感,提升整體居住舒適度與健康品質。 高坪效三房格局|每一坪都用得剛剛好 空間規劃完整,客餐廳與房間坪效發揮得宜,不論是小家庭生活、孩子成長空間,或居家辦公需求,都能輕鬆安排。 平面式大車位|停車輕鬆更便利 配置寬敞平面大車位,正副駕上下車都方便,日常通勤、假日出遊、接送家人都更從容。 📍生活機能成熟到位 鄰近 湳雅大魯閣、巨城購物中心、全聯、光華商圈,吃飯、採買、購物一次滿足,生活節奏輕鬆又便利。 學區屬於 三民國小、光華國中,教育資源完整,對重視孩子就學環境的家庭來說更具吸引力。 交通方面近 68快速道路,通勤園區或南來北往都相當順暢。 🏢社區條件加分 社區採 24小時警衛管理,包裹代收、垃圾集中處理,日常生活更省心。另有游泳池、花園綠地與無障礙空間等公共設施,兼顧休閒與居住品質。 市中心稀有條件三房 邊間三面採光、雙衛開窗、高樓視野、平面大車位、成熟商圈機能,真的是市場上少見的實力產品。

基本資訊

(YE0013067)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

46.74坪
・主建物
23.80坪
・共同使用小計
18.63坪
・附屬建物小計
4.32坪(陽台4.32坪)

土地坪數

7.71坪

登記用途

住家用

房貸

約42,907元

單價

32.05萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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