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照片
地圖

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潭子四千坪園區｜合法三照廠房｜多棟｜分售可談

台中市潭子區潭興路二段

120,000 萬

單價27.4萬/坪

廠房

屋齡18.6 年

1~4/4樓

建物4379.11坪
主+陽4259.92 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
北屯松竹旱溪加盟店

種籽地產有限公司

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基本資訊

(YC1858780)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

4379.11坪

・主建物

4209.92坪

・附屬建物小計

50.00坪(陽台50.00坪)

・地下室

119.19坪

土地坪數

2676.94坪

登記用途

詳見其他登記事項

房貸

約3,435,787元

單價

27.4萬/坪

屋齡

18.6年

樓層

1~4/4樓

特色說明

潭子四千坪園區｜合法三照廠房｜多棟｜分售可談 🍎土地條件丁種建築工業用地建蔽率 70% / 容積率 300% 基地約 2,600 多坪面寬約 133 米，深度約 160 米合法鋼筋混凝土結構 🍎建物規模總建坪約 4,379.2 坪 (含主建物 + 附屬建物) 一期：494.8 坪二期：464.4 坪三期：957.1 坪四期：1,601.3 坪五期：785.7 坪 (可單獨出售2億) 🍎廠房規劃一樓挑高約 6 ～ 6.5 米，大面積倉儲 / 生產空間動線規劃流暢，大型設備進出便利臨 8 米道路，40 呎貨櫃車、板車可直接進出外觀氣派，企業形象明確 🍎宿舍配置 (五期) 2 ～ 4 樓共 33 間套房每戶獨立陽台 + 乾濕分離衛浴適企業員工宿舍或出租收益配置 🍎垂直運輸設備 13 人客梯 1 部 4 噸油壓式貨梯多座配置 (分期設置) 車梯直達頂樓停車場雙逃生梯，消防設備完善 🍎電力與基礎設施總電力 799KW，可再增容三相電 380V / 220V / 110V 自來水 + 地下水污水處理設備完善頂樓合法鋼構太陽能光電設備頂樓可停約 15 部車 🍎交通條件約 5 分鐘銜接國道 4 號 (潭子聯絡道) 近台 74 線快速道路南北運輸動線完整，物流效率高 🍎出售條件合法三照，權屬清楚可整體購置或分期出售誠意出售，價格可議本案具備規模、合法性與完整機能配置，適合企業長期布局與資產配置需求。