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北平天津商圈|高投報6%|全新整理收租套房

台中市北區北平路二段

998
單價35.83萬/坪
公寓
屋齡42.7 年
5/5樓
建物27.85坪
主+陽27.85 坪
4房(室)4廳4衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1910708)

建物格局

4房(室)4廳4衛

型態

公寓

建物坪數

27.85坪
・主建物
25.13坪
・附屬建物小計
2.72坪(陽台2.72坪)

土地坪數

7.54坪

登記用途

住家用

房貸

約28,591元

單價

35.83萬/坪

屋齡

42.7年

樓層

5/5樓

特色說明

北平天津商圈|高投報6%|全新整理收租套房 北平天津商圈|高投報6%|全新整理收租套房 ✅ 雙商圈黃金地段:坐落北區北平天津雙商圈,近北平黃昏市場、山西公園,租屋需求極強。  ✅ 高投報收租神案:開價 998 萬(底價 960 萬),月收租約 5.2 萬,輕鬆享高投報穩定現金流。  ✅ 防水管線重做:全室水電管線全面重拉、防水工程重做,基礎工程已完善,入手最安心。  ✅ 滿配裝潢一卡皮箱:全新整理附家具家電,間間獨洗獨曬+獨立陽台,衛浴乾溼分離超好租。  ✅ 垃圾處理免等垃圾車:公寓罕見配備專屬子母車(管理費 800/月),大幅提升租客入住意願。  ✅ 捷運雙市場生活圈:近捷運文心中清站,採買有北平黃昏市場與水湳市場,生活機能爆棚。  ✅ 免管理負擔現成包租公:無複雜公設負擔,現況部分出租中,買下即刻接手穩定收益。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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