台慶不動產-高雄六合中山加盟店高雄市新興區六合一路161號1樓
07-2233050 分機 62406
亞灣三多商圈稀有景觀大宅|山海港市一次收藏大讓價
高雄市苓雅區中華四路TC0452406
2,170萬2,230萬
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特色說明

亞灣三多商圈稀有景觀大宅|山海港市一次收藏大讓價 稀有都會皇家頂樓21、22樓樓中樓,兩層現況使用面積皆超過35坪,整體約92坪大尺度使用空間。客廳及房間設有大面景觀窗,不必走到陽台,坐在室內即可眺望高雄港、85大樓、遠山及城市天際線,山、海、港、市四景一次收藏。 室內格局完整、屋況良好,購入後無須投入大筆基礎整修,簡單調整家具與軟裝即可進駐。雙層空間適合三代同堂、企業主、高階主管或大坪數換屋家庭,也可規劃書房、影音室、茶室及居家辦公空間。 位於中華四路亞灣核心,鄰近三條捷運。捷運紅線R8三多商圈站及輕軌C9及未來黃線旅運中心站,距三多商圈約300公尺、好市多約1.2公里,百貨、採買、港灣休閒及軌道交通便利。 屋主出售意願明確,開價已大幅調整,以具競爭力的入手條件,同時取得亞灣地段、頂樓樓中樓、大尺度空間與高雄港景觀。 稀有物件,敬請提前預約賞屋。

基本資訊

(TC0452406)

建物格局

5房(室)2廳3衛

社區

建物坪數

85.85坪
・主建物
59.14坪
・共同使用小計
16.66坪
・附屬建物小計
9.84坪(陽台3.31坪、露台6.53坪)
・地下室
0.21坪

土地坪數

4.68坪

登記用途

住家用

房貸

約63,849元

單價

25.98萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面停自有地

建物管理費

3,708元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定