格局
照片
地圖

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駁二整層毛坯大空間｜零拆除成本、高彈性辦公大樓

高雄市鹽埕區府北路

金鹽埕大廈

3,680 萬

單價9.78萬/坪

電梯大樓

屋齡44.8 年

3/12樓

建物376.33坪
主282.09 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
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晁璟資產管理事業有限公司

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基本資訊

(YC1061075)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

376.33坪

・主建物

282.09坪

・共同使用小計

72.44坪

・附屬建物小計

21.79坪(其他21.79坪)

土地坪數

32.75坪

登記用途

其他

房貸

約105,365元

單價

9.78萬/坪

屋齡

44.8年

樓層

3/12樓

特色說明

駁二整層毛坯大空間｜零拆除成本、高彈性辦公大樓【空間與格局優勢】 ★稀有整層大戶：市中心少見的整層大坪數物件，室內使用空間寬敞，大氣不壓迫。 ★百業皆宜高彈性：空間坪效高、好隔間规划，不論是需要開放式動線還是獨立隱私空間皆能完美滿足。【黃金地段】 ★駁二特區黃金圈：鄰近高雄最吸金的駁二藝術特區。 ★雙指標藝文核心：坐落於高雄歷史博物館與高雄音樂廳旁。 ★正鬧區核心生活圈：位於鹽埕精華鬧區，周邊商家林立、餐飲機能完善，員工進駐、日常辦公生活超便利。【交通與商務便捷】 ★近橘線鹽埕埔站：鄰近捷運站，員工上下班通勤便捷，客戶來訪引導不迷路。 ★雙鐵路網加持：大眾運輸網絡發達，南來北往商務接軌，具備極佳的地理識別度。【完美適用族群】 ★特色餐飲與咖啡廳：空間大、具聚客效應，適合打造質感餐廳、旗艦午茶或網美打卡店。 ★質感工作室與展演：契合周邊文創與藝文氛圍，適合設計、廣告、藝術攝影或攝影棚進駐。 ★企業辦公室與總部：低公設、大空間，適合中小企業、聯合事務所或品牌設立高雄據點。