台慶不動產-台中水湳經貿加盟店台中市北屯區中清路2段1146號1樓
04-23690099 分機 14320
屋主我很熟/聯悅臻二房平車/高樓視野戶
台中市梧棲區臨港路四段TC0505607
998
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基本資訊

(TC0505607)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

38.86坪
・主建物
18.66坪
・共同使用小計
17.90坪
・附屬建物小計
2.31坪(陽台1.44坪、雨遮0.87坪)

土地坪數

3.01坪

登記用途

集合住宅

房貸

約28,591元

單價

25.68萬/坪

屋齡

1.7年

樓層

14/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,567元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法

特色說明

屋主我很熟/聯悅臻二房平車/高樓視野戶 🏡 物件特色 ✅ 高樓景觀精裝戶,室內約21坪,免整理,一卡皮箱即可入住。 ✅ 格局方正、客廳寬敞,空間好規劃,收納機能佳。 ✅ 海線少見千坪森林中庭社區,綠意環繞,回家就像置身渡假氛圍。 ✅ 全齡化豪華公設,游泳池、360°環景健身房、KTV、SPA、瑜珈教室、廚藝教室、親子遊戲區、交誼廳等,滿足全家人的休閒需求。 ✅ 與蔦屋書店合作閱讀空間,打造質感閱讀與放鬆環境,提升生活品味。 ✅ 下樓就是7-ELEVEN,日常採買超便利,生活機能就在家門口。 ✅ 5分鐘即可到文化路商圈、梧棲公有市場、全聯、三井OUTLET,採買、購物、美食一次滿足。 ✅ 近國道三號、台61線快速道路,南北往返便利;未來捷運藍線規劃,交通發展可期。 ✅ 梧棲核心生活圈,周邊人口持續成長,兼具自住舒適度與資產保值性。 ✅ 社區品質佳、公共設施完善,無論首購、換屋或置產收租,都是值得考慮的選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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