竹東二重241坪【建地＋農地】竹科生活圈自地自建 🏡竹東二重｜丙種建地＋農地｜自地自建美好家園 想要一棟按照自己喜好規劃的房子，還能擁有寬敞庭院、綠地與自在生活嗎？這塊土地一次滿足您對「自地自建＋田園生活」的想像！ 📍位於竹東鎮二重里學府路 物件特色 ✅ 丙種建築用地，自地自建好規劃 可依家庭需求設計格局，不論是舒適透天、孝親宅、退休宅或庭院住宅，都能打造專屬自己的理想家園。 ✅ 建地搭配農地，空間更加寬敞 除了主要住宅空間，周邊農地可依相關法規規劃為植栽、菜園或休閒農作空間，享受都市近郊少有的開闊與綠意。 ✅ 居住環境清幽，保有生活隱私 位於竹東二重地區，周邊環境相對純樸，遠離市區喧囂，早晨看綠意、傍晚享受寧靜，適合重視生活品質的家庭。 周邊環境 鄰近學府路沿線另有二重國中，二重地區具備基本教育與生活機能。 周邊兼具田園景觀與二重埔生活圈機能，日常採買可往中興路、二重埔商圈，享有「離塵不離城」的生活條件。 交通優勢 🚗 可由學府路銜接中興路、縣道122線 🚗 往返竹東市區、新竹市區、工研院及新竹科學園區便利 🚗 可銜接68快速道路及周邊主要聯外道路 🚗 適合竹科、工研院通勤族規劃自住 中興路是新竹市區、科學園區與竹東地區的重要聯絡道路，而學府路也是竹東、北埔及寶山居民通往園區的路線之一。 自地自建的優點 🏠 格局自己決定，不必屈就建商制式設計 🏠 可規劃孝親房、工作室、大客廳及充足收納 🏠 建材、採光、通風與設備皆能自行掌握 🏠 可依預算分階段規劃，資金運用更有彈性 🏠 土地面積充足，適合打造庭院住宅與多代同堂空間 🏠 建地結合農地，享受居住與綠意兼具的生活 📞稀有丙種建築用地搭配大面積農地，歡迎預約賞地，親自感受現場環境與土地條件！ ※實際建築面積、建蔽率、容積率、建築線、排水及農地使用方式，仍應依地政、建管、農業主管機關及建築師現場確認結果為準。