永慶不動產-高雄瑞隆鳳甲加盟店高雄市前鎮區瑞隆路182號1樓
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瑞隆商圈|連鎖品牌黃金店王地段大面寬超大坪數店霸
高雄市前鎮區瑞隆路YC1948997
14,800
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特色說明

瑞隆商圈|連鎖品牌黃金店王地段大面寬超大坪數店霸 🔵正位於高雄前鎮瑞隆商圈最精華地段,約 16米大面寬,目前已有穩定承租,無論是資產配置、企業置產,還是長期收租,都屬於市場上極少釋出的指標型產品。 🔵商圈機能-瑞隆商圈黃金核心,有各連鎖店進駐和銀行,步行即可串聯瑞隆商圈、瑞北商圈及周邊成熟生活圈。 🔵鄰近輕軌系統, 多線公車路網, 快速銜接國道一號、中山高架道路, 串聯夢時代、亞洲新灣區、三多商圈,交通越便利,人流越集中;人流越集中,店面價值就越穩固 🔵穩定收租,就是資產最好的保險 💎一樓連鎖藥局承租 💎二樓教育訓練中心承租 💎月租金約 31.5萬元 不用重新招商,就能擁有穩定現金流;抗通膨、抗景氣循環,是許多高資產族最重視的配置方式。 🔵屋主持有數戶,土地未分割,該土地坪數為初估,實際坪數最後依地政機關分割為主                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

基本資訊

(YC1948997)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

346.64坪
・主建物
299.03坪
・共同使用小計
20.01坪
・附屬建物小計
27.60坪(陽台14.30坪、平台13.30坪)

土地坪數

50.08坪

登記用途

住商用

房貸

約187,193元

單價

42.7萬/坪

建物管理費

8,330元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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