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瑞隆商圈｜連鎖品牌黃金店王地段大面寬超大坪數店霸

高雄市前鎮區瑞隆路

14,800 萬

單價42.7萬/坪

電梯大樓

屋齡32.8 年

1~2/15樓

建物346.64坪
主+平+陽326.63 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
高雄瑞隆鳳甲加盟店

天璘不動產仲介有限公司

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特色說明

瑞隆商圈｜連鎖品牌黃金店王地段大面寬超大坪數店霸 🔵正位於高雄前鎮瑞隆商圈最精華地段，約 16米大面寬，目前已有穩定承租，無論是資產配置、企業置產，還是長期收租，都屬於市場上極少釋出的指標型產品。 🔵商圈機能-瑞隆商圈黃金核心,有各連鎖店進駐和銀行，步行即可串聯瑞隆商圈、瑞北商圈及周邊成熟生活圈。 🔵鄰近輕軌系統，多線公車路網，快速銜接國道一號、中山高架道路，串聯夢時代、亞洲新灣區、三多商圈，交通越便利，人流越集中；人流越集中，店面價值就越穩固 🔵穩定收租，就是資產最好的保險 💎一樓連鎖藥局承租 💎二樓教育訓練中心承租 💎月租金約 31.5萬元不用重新招商，就能擁有穩定現金流；抗通膨、抗景氣循環，是許多高資產族最重視的配置方式。 🔵屋主持有數戶，土地未分割，該土地坪數為初估，實際坪數最後依地政機關分割為主

基本資訊

(YC1948997)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

346.64坪

・主建物

299.03坪

・共同使用小計

20.01坪

・附屬建物小計

27.60坪(陽台14.30坪、平台13.30坪)

土地坪數

50.08坪

登記用途

住商用

房貸

約187,193元

單價

42.7萬/坪