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A095海灣新城|第一排無敵海景庭院美宅

新北市石門區海灣新城

海灣新城

490
單價27.56萬/坪
公寓
屋齡49.8 年
1/4樓
建物17.78坪
主17.78 坪
--房(室)1廳1衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1063095)

建物格局

--房(室)1廳1衛

型態

公寓

建物坪數

17.78坪
・主建物
17.78坪

土地坪數

9.78坪

登記用途

住家用

房貸

約14,030元

單價

27.56萬/坪

屋齡

49.8年

樓層

1/4樓

車位資訊

・車位
庭院固定車位

特色說明

A095海灣新城|第一排無敵海景庭院美宅 ✔ 海灣新城稀有第一排海景戶,客廳大面窗景直接迎向海景,在家即可欣賞蔚藍海岸與四季變化,享受悠閒愜意的濱海生活。 ✔ 一樓臨路黃金位置,出入便利,門口即有公車站,無須上下樓梯,特別適合退休族、度假休閒或長輩居住。 ✔ 土地持分優勢,本戶土地持分較同社區多數一樓物件更加充足,兼具居住價值與土地資產價值。 ✔ 屋主重金打造裝潢,原為自用度假宅,室內設計講究、用料實在,屋況維持良好,可減少重新裝修的時間與成本。 ✔ 白沙灣生活圈,鄰近白沙灣、麟山鼻、富基漁港及北海岸知名景點,假日散步、賞海、騎單車或品嚐海鮮都十分便利。 ✔ 社區環境持續改善中,近年在新北市政府、社區管委會及住戶共同努力下,逐步推動環境整理、綠化與公共空間改善,為北海岸注入新的活力,也讓社區展現新的風貌。 ✔ 適合多元用途,可作為退休養生宅、假日度假宅、海景第二住宅,亦適合喜愛海岸生活、藝術創作或遠距工作的買方。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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