此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

陽光綠地丨勝利商圈丨旗艦店住雙層宅丨極致坪效金店

台中市潭子區勝利九街

陽光綠第3

1,598萬
118萬
1,480 萬
單價28.86萬/坪
華廈
屋齡31.8 年
1~2/7樓
建物51.29坪
主+平+陽44.20 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
潭子中山龍成加盟店
龍成國際開發有限公司
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特色說明

陽光綠地丨勝利商圈丨旗艦店住雙層宅丨極致坪效金店 【勝利商圈核心尊榮地段】座落潭子最繁華熱絡之勝利商圈核心,知名店家、超商與診所林立。周邊優質住宅聚落環繞,形塑頂級生活圈,兼具極致便利與永恆的地段價值。 【低公設比極致實用坪數】建物建坪達五十一坪,公設比極低約十點五%,室內實際可用高達四十坪以上!花相同預算可享有超大實坪,一二樓雙層空間彈性做多功能規劃。 【極低管理費享垃圾代收】每月管理費僅需約七百多元,持有與長期維護成本極低零壓力。更享有社區專人貼心代為處理垃圾之服務,免去追垃圾車心力,生活品質大加分。 【屋主愛惜釋出座西朝西】屋主長期極為愛惜並細心維護本資產,因個人規劃誠意釋出。建物朝向為經典朝西方位,採光充沛、空間明亮乾爽,兼具保值性與實用置產價值。 【近車站公園黃金交通網】地理位置極佳,步行即可達潭子運動公園與勝利路商圈。數分鐘車程抵達潭子火車站,聯外順暢接軌台七十四線快速道路,交通與生活機能俱佳。

基本資訊

(YE0143216)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

51.29坪
・主建物
41.44坪
・共同使用小計
5.40坪
・附屬建物小計
4.45坪(陽台1.38坪、平台1.38坪、其他1.68坪)

土地坪數

9.44坪

登記用途

住商用

房貸

約42,375元

單價

28.86萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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