建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永義房屋-淡水海樂地加盟店新北市淡水區新市六路1段88號
02-33169988 分機 80095
成家首選謙樹高樓層學校遼闊視野3房平車
新北市淡水區新市三路一段YE0137648
1,488萬
基本資訊
(YE0137648)社區
謙樹
建物坪數
49.92坪(含車位11.147坪)
・主建物
22.00坪
・共同使用小計
23.47坪
・附屬建物小計
4.45坪(陽台3.54坪、雨遮0.91坪)
土地坪數
6.03坪
登記用途
住家用
房貸
約42,621元
單價
單價請洽業務
屋齡
11.3年
樓層
12/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
建物管理費
2,627元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
成家首選謙樹高樓層學校遼闊視野3房平車
⭕️高樓層面校園：視野遼闊，前方棟距佳，不易有遮蔽問題，採光、通風優異。
⭕️永久景觀：面向校園及綠地，居住舒適度高，也較具保值性。
⭕️中庭花園設計：社區規劃完整，環境安靜，適合家庭居住。
⭕️梯戶比佳：多數戶別為一層2戶配置，住戶單純，隱私性較高。
⭕️步行可至淡海輕軌站。
⭕️鄰近校園、公園，散步、運動便利。
⭕️周邊有全聯、便利商店、餐飲及日常採買機能，生活便利性逐漸成熟。
⭕️開車可快速銜接淡金路，往淡水市區、台北市皆方便。
⭕️重視景觀與採光的自住家庭。
⭕️有學齡兒童，希望居住環境單純、鄰近學校的家庭。
⭕️喜歡安靜住宅環境、不喜歡高密度社區的購屋族。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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