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▶文化中心◀光華一路｜稀有大面寬燙金店面

高雄市苓雅區光華一路

四季淳

4,680 萬

單價75.61萬/坪

電梯大樓

屋齡9.8 年

1/15樓

建物61.90坪
主+陽47.54 坪

--房(室)--廳--衛

台慶不動產
中都樹禾苑加盟店

鉑悅不動產興業有限公司

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特色說明

▶文化中心◀光華一路｜稀有大面寬燙金店面 ☑️🔸交通便利，市區往返快速，位於市中心重要交通軸線，鄰近光華一路、民權一路、中正一路及三多路等主要幹道，可快速串聯苓雅、前鎮、新興及鳳山等各區域。 ☑️🔸距離高雄捷運及輕軌路線皆不遠，搭配完善的公車路網，無論通勤、洽公或接待客戶都相當便利。 ☑️🔸生活機能完善，消費需求穩定，周邊擁有便利商店、大型超市、銀行、郵局、餐廳、咖啡廳、診所及醫療院所等各項生活設施。 ☑️🔸居民密集、消費人口充足，能有效帶動店面來客數，日常生活也十分便利。 ☑️🔸大樓店面形象佳，提升品牌價值：大樓店面通常具有整齊的外觀及管理品質。 ☑️🔸相較一般街邊店，更能展現企業形象，適合作為品牌門市、辦公室、美容美體、金融服務或展示中心，有助於建立專業形象與客戶信任感。 ☑️🔸文化中心生活圈加持，鄰近高雄文化中心、公園綠地及藝文展演空間，周圍居住環境成熟且具有藝文氣息。

基本資訊

(TC0524667)

建物格局

--房(室)--廳--衛

社區

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建物坪數

61.90坪

・主建物

46.68坪

・共同使用小計

14.36坪

・附屬建物小計

0.86坪(陽台0.86坪)

土地坪數

4.41坪

土地使用分區

商業區

登記用途

住商用

房貸

約59,194元

單價

75.61萬/坪