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YE0143233 帶著走
格局
照片
地圖
2/27
※ 永慶房屋之AI清空服務,僅提供房屋清空狀態參考,屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
逢甲商圈公寓低樓層高投報低總價小資套房(A)
台中市西屯區福上巷龍欣一弄
188
萬
單價29.65萬/坪
公寓
屋齡36.8 年
2/5樓
建物6.34坪
主+陽4.60 坪
1房(室)--廳1衛
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基本資訊
(YE0143233)
建物格局
1房(室)--廳1衛
型態
公寓
建物坪數
6.34坪
・主建物
4.36坪
・共同使用小計
1.65坪
・附屬建物小計
0.32坪
(陽台0.24坪、其他0.08坪)
土地坪數
1.19坪
登記用途
住家用
房貸
約5,400元
房貸試算
單價
29.65萬/坪
屋齡
36.8年
樓層
2/5樓
看詳細基本資訊
特色說明
逢甲商圈公寓低樓層高投報低總價小資套房(A) 【逢甲商圈核心地段極致生活機能】本物件坐落於台中最具人氣的逢甲商圈核心區塊,下樓即可享受最頂級的便利生活。從各類特色美食小吃、連鎖超市、日用品賣場到餐飲百貨應有盡有,生活採買與娛樂步行輕鬆搞定,機能成熟度無可匹敵。 【逢甲僑光雙大學文教學區租勢剛需】鄰近逢甲大學與僑光科技大學,同時周邊亦涵蓋上石國小、至善國中與文華高中等完整學區。源源不絕的學生族群、實習生與學校教職員,為此區提供長期且極其強勁的租屋剛性需求,屬極具收租穩定度之可參考標的。 【公寓黃金二樓免爬高租客最愛】位於最受租客與買家喜愛的公寓「黃金 2 樓」低樓層,免去高樓層每日爬樓梯的負擔。無論是學生族群、附近上班族搬家搬運物品,或是日常出入皆省力便利,在公寓市場中具備極高招租競爭力。 【現況出租中月收六千五高投報率】現況已出租,每月租金收益 6,500 元(年租金收益 78,000 元)。以開價 188 萬計算,投報率約 4.15%!買方購入即可直接接手穩定現金流,免去招租空窗期與佈置心力,屬即刻享受收益之高投報可參考標的。 【水湳經貿園區與捷運綠線串聯增值效益】緊鄰水湳經貿園區與中央公園,共享台中未來核心發展紅利,且車程可快速連結捷運綠線文心櫻花站與台 74 線快速道路,交通動線順暢,地段保值性與未來潛力兼具。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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