此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

逢甲商圈核心璀璨丨水湳經貿副都心丨黃金二樓高投報

台中市西屯區福上巷龍欣一弄

福星臨門

188 萬
單價29.65萬/坪
公寓
屋齡37.0 年
2/5樓
建物6.34坪
主+陽4.60 坪
1房(室)--廳1衛
永義房屋
潭子中山龍成加盟店
龍成國際開發有限公司
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特色說明

逢甲商圈核心璀璨丨水湳經貿副都心丨黃金二樓高投報 【逢甲核心座落繁華巔峰】坐擁台中最具人氣商圈核心,下樓即享旗艦餐飲與便利超市。極致生活機能完美交織,漫步輕鬆涵養娛樂採買,締造無與倫比之地段價值尊榮感。 【雙大文教學區租勢剛需】環抱逢甲與僑光雙頂尖名校,涵養上石國小與至善國中人文薈萃。龐大學生族群與教職精英匯聚,源源不絕強勁租賃需求,築起長效穩定之基石。 【稀有黃金二樓免爬高梯】位處公寓市場最為搶手之黃金二樓,免除每日登高勞頓之苦。無可替代之出入便利性,無論學生或上班族皆趨之若鶩,強勢獨佔極高招租競爭力。 【現況穩定出租高投報率】現況帶租約輕鬆月收六千五百元,低總價即可即刻擁有穩定現金流。買方入主無縫接軌無空窗期,免去招租與佈置心力,盡享極致高投報尊榮感。 【水湳經貿捷運串聯增值】緊鄰水湳經貿園區與中央公園,共享未來核心發展紅利。車程快速連結捷運文心櫻花站與台七四快速道路,地段保值性與未來增值潛力兼具遠景。

基本資訊

(YE0143233)

建物格局

1房(室)--廳1衛

建物坪數

6.34坪
・主建物
4.36坪
・共同使用小計
1.65坪
・附屬建物小計
0.32坪(陽台0.24坪、其他0.08坪)

土地坪數

1.19坪

登記用途

住家用

房貸

約5,535元

單價

29.65萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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