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逢甲核心丨黃金二樓丨水湳紅利丨低總價收租首選套房

台中市西屯區福上巷龍欣一弄

福星臨門

198
單價32.89萬/坪
公寓
屋齡36.8 年
2/5樓
建物6.02坪
主+陽4.26 坪
1房(室)--廳1衛
永義房屋
潭子中山龍成加盟店
龍成國際開發有限公司
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基本資訊

(YE0143232)

建物格局

1房(室)--廳1衛

型態

公寓

建物坪數

6.02坪
・主建物
4.02坪
・共同使用小計
1.65坪
・附屬建物小計
0.34坪(陽台0.24坪、其他0.10坪)

土地坪數

1.17坪

登記用途

住家用

房貸

約5,686元

單價

32.89萬/坪

屋齡

36.8年

樓層

2/5樓

特色說明

逢甲核心丨黃金二樓丨水湳紅利丨低總價收租首選套房 【逢甲商圈核心極致機能】坐落台中最具人氣之逢甲商圈核心,下樓即享頂級繁華榮景,各式美食與連鎖超市應有盡有,生活採買與娛樂步行搞定,地段卓越價值無與倫比。 【雙大學旁強勁租屋剛需】緊鄰逢甲大學與僑光科技大學,周邊涵蓋完整優質學區。源源不絕之學生族群與教職員,帶來極其強勁之租屋剛性需求,置產收租絕對穩健無虞。 【黃金低樓層免爬梯最愛】位於買家與租客最青睞之公寓黃金二樓,輕鬆出入免去高樓層每日爬樓負擔。無論學生族群或上班族皆喜愛,具備極高招租競爭優勢與保值潛力。 【開價僅一百九十八萬元】震撼市場極罕見之超低總價,擺脫新大樓高額公設負擔,實坪效益極佳。不論小資族自用免繳房租,或作為資產配置之金雞母,堪稱最強標的席。 【水湳經貿捷運增值串聯】緊鄰水湳經貿園區與中央公園,享台中未來核心發展紅利。車程快速連結捷運文心櫻花站與台七十四線,交通順暢,具備無限保值增值潛力遠景。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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