潭子區獨棟廠住門市三合一大車可到 ✨物件特色⬇️✨ ⭐ 約141坪基地，建坪約291坪，實際使用空間約500坪，全棟規劃16房、6廳、8衛，空間方正、樓層配置完整。全棟採企業型規劃，一樓設置管理員宿舍，一、二樓可作為辦公室、會議室、倉儲及車庫使用，三、四樓規劃員工宿舍及生活空間，並採雙梯分流設計，有效區隔辦公與住宿動線，提升管理效率與使用機能。 ⭐ 一棟滿足企業營運所有需求，無論作為企業總部、商辦中心、教育訓練基地、展示中心、電商物流中心、企業倉儲、研發空間或員工宿舍皆十分合適；亦可依相關法規評估規劃長照機構、照護中心等特殊用途，使用彈性高。 ⭐ 交通四通八達，串聯台中各大產業聚落。 位於潭子中山路核心生活圈，鄰近台74線、國道一號、國道四號，並近台鐵潭子站、栗林站，快速銜接北屯、豐原、中科、水湳經貿園區及台中市區，大幅提升企業通勤與物流配送效率。 ⭐ 坐擁成熟科技產業聚落。 鄰近潭子科技產業園區，周邊聚集矽品精密、亞洲光學等知名企業，形成完整的半導體、光學與精密製造供應鏈，產業聚落成熟、商業交流活絡，具備長期發展潛力。 ⭐ 完善生活機能，兼顧工作與生活品質。 鄰近漢神洲際購物中心、好市多北屯店、洲際棒球場、頭家商圈及松竹商圈，食衣住行、餐飲採買、休閒娛樂皆便利，打造員工與企業都能兼顧效率與生活品質的優質環境。