蘆洲黃金三樓歡迎來當包租公有故事

新北市蘆洲區永安南路二段

1,600 萬

單價47.2萬/坪

公寓

屋齡37.3 年

3/5樓

建物33.90坪
主30.83 坪

6房(室)1廳2衛

永義房屋
淡水新市中山加盟店

詠耀不動產有限公司

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基本資訊

(YE0025849)

建物格局

6房(室)1廳2衛

型態

公寓

建物坪數

33.90坪

・主建物

30.83坪

・附屬建物小計

3.07坪(其他3.07坪)

土地坪數

9.36坪

登記用途

住家用

房貸

約45,811元

單價

47.2萬/坪

屋齡

37.3年

樓層

3/5樓

特色說明

蘆洲黃金三樓歡迎來當包租公有故事 ✔ 蘆洲稀有公寓三樓樓層適中、進出便利，相較高樓層公寓更具市場接受度。 ✔ 現況規劃六房，收租效益佳格局為 1間套房＋5間雅房，適合投資置產、分租收租。 ✔ 現有租金收益明確各房租金分別為： ▪️ 8,000元 ▪️ 6,000元 ▪️ 5,500元 ▪️ 5,700元 ▪️ 4,500元（目前空屋） ▪️ 5,500元（目前空屋） ✔ 熱鬧商圈，店家林立鄰近蘆洲黃昏市場、全聯蘆洲九芎店，日常採買、餐飲選擇豐富，生活機能成熟。 ✔ 鄰近學區，租屋需求穩定周邊包含蘆洲國小、成功國小及蘆洲國中，具備完整學區機能。 ✔ 交通便利，步行即達公車站距離公車「九芎街站」步行約92公尺，往返蘆洲及鄰近地區便利。 ✔ 鄰近環狀線Y20站，具交通建設題材鄰近興建中的捷運環狀線Y20站，未來交通便利性及區域發展值得期待。 ✔ 休閒機能完善鄰近中原公園，提供散步、運動及日常休憩空間。 🔥 六房分租格局｜現成收租規劃｜生活機能成熟適合想布局穩定租金收益的置產型買方。