建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-新莊頭前直營店新北市新莊區中原東路133號
02-33169999 分機 61929
天鐸美學大器名邸x錯層式陽台x大三房大空間
新北市新莊區福德一街YC1282730
含車位價500萬元
4,688萬
基本資訊
(YC1282730)社區
興富發誠
建物坪數
87.64坪(含車位21.76坪)
・主建物
38.42坪
・共同使用小計
41.42坪
・附屬建物小計
7.80坪(陽台5.36坪、雨遮2.44坪)
土地坪數
11.18坪
土地使用分區
第二種住宅區
謄本用途
集合住宅
房貸
約59,320元
單價
63.57萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
13.8年
樓層
13/17樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
鄰近國中小
頭前國小
頭前國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
7,252元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
錯層式陽台規劃，採光通風佳並創造視覺層次
簡易屋況不複雜，打造屬於自己風格的品味宅
格局方正漂亮，邊間戶型，大三房舒適大空間
建築美學李天鐸、梁正芬設計師聯手操刀設計
質感社區，飯店式規劃，公設齊全，賓至如歸
鄰近宏匯廣場、電影文化中心、中央聯合大樓
位於頭前最精華地段，坐擁雙公園及完善學區
鄰近國道一號，雙快速道路，雙捷運站交匯
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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