M漢神洲際14期重劃區青園Neo One 【青園 Neo One】位於台中市目前極具前瞻性與高質感指標的14期市地重劃區（美和段），主打低建蔽率、高綠覆率的宜居生活圈。以下為您整理詳細的物件特色、交通、生活機能、學區及未來發展優勢： 🏢 物件介紹： 社區名稱： 青園 NEO ONE 建設公司： 青園建設（青成團隊） 基地面積： 約 621 坪（獨棟規劃，戶數單純） 樓層規劃： 地上 14 層 / 地下 2 層 總戶數： 78 戶純住家（無店面干擾） 產品規劃： 錯層宜居陽台、簡約北歐現代雙塔外觀，公設比約 33.9%，全平面車位配置。 配備重點： 嚴選高規格建材，包含 YKK 氣密窗、太格木地板、BOSCH / 林內廚具、TOTO 衛浴、BWT 社區淨水及預留電動車充電系統。 🚗 交通優勢 位於北屯重要幹道交會點，出行相當便利： 快速道路與國道： 約 5~8 分鐘可直上 台74線快速道路（崇德交流道/中清交流道），快速銜接國道 1 號及國道 4 號，輕鬆串聯全台。 主要幹道： 緊鄰 崇德路三段 與 中清路，南來北往直達台中市中心與水湳經貿園區。 大眾運輸： 鄰近公車站點，未來享有崇德路捷運藍線/綠線延伸之交通前瞻利多。 🛒 採買與生活機能 既能享有重劃區的齊整街廓，又緊鄰成熟商圈，完全無須等待機能長成： 傳統市場與超市： 步行即可達 四張犁黃昏市場、四民市場；車程約 3~5 分鐘可至全聯福利中心。 熟成商圈： 輕鬆享受 崇德美食商圈（連鎖知名餐飲、旗艦店聚集地）以及四張犁商圈。 休閒綠意： 鄰近約萬坪四張犁公園、四張犁圖書館，提供充足的親子休閒與休閒綠地空間。 🏫 頂級學區（私校與公立名校圍繞） 14期美和段最具吸引力的特點之一即是優質學區圍繞，富含濃厚人文氣息： 公立學區： 四張犁國小、四張犁國中，步行或極短車程即可抵達，家長接送無負擔。 知名私校 / 雙語學校： 車程約 3~5 分鐘內享有 衛道中學、馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語小學，吸引許多注重子女教育的菁英家庭置產。 🚀 未來發展與潛力 14期重劃區為台中目前面積最大的重劃區，以「低密度、高綠覆」為核心，未來增值空間極具想像力： 漢神洲際購物中心： 北屯首座大型百貨商場，預計為區域引進極強的商業動能與消費人潮。 台中巨蛋（Taipei Dome sister project）： 國際級重大建設，未來將舉辦各大型演唱會與體育賽事，成為北屯指標地標。 水湳經貿園區連通利多： 鄰近水湳中央公園與綠美圖等重大建設，兩大核心重劃區互相加乘，房價保值與抗跌性極強。