永慶不動產-竹北家天下加盟店新竹縣竹北市嘉豐南路2段87號1樓
03-5949988 分機 16596
高鐵區TechPark合法1+2F鑽石店面
新竹縣竹北市嘉祥五路YC1861470
4,999萬
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基本資訊

(YC1861470)

建物格局

--房(室)--廳2衛

型態

電梯大樓

社區

豐邑TECH PARK

建物坪數

60.16坪(含車位12.012坪)
・主建物
32.74坪
・共同使用小計
25.60坪
・附屬建物小計
1.82坪(陽台1.82坪)

土地坪數

10.73坪

登記用途

店舖

房貸

約143,158元

單價

單價請洽業務

屋齡

2.8年

樓層

1/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,951元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

高鐵區TechPark合法1+2F鑽石店面 「豐邑TECH PARK」鑽石店面 位於新竹高鐵特區，正對世興運動公園 坐享竹科、生醫園區、AI智慧園區人潮 車行一分鐘高鐵、五分鐘國道1 坐擁兩座萬坪公園（世興運動公園、水圳森林公園） 1+2樓合法權狀、坪數大 現況出租給設計公司，租約10年 租今前三年每月6.5萬（含管） 第三到五年每月7萬（不含管） 第五年後每月7.5萬（不含管）
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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