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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

楓丹白露◆山河景觀四房大空間

新北市淡水區樹梅坑

楓丹白露

1,828
單價30萬/坪
電梯大樓
屋齡42.8 年
6/12樓
建物60.94坪
主+平+陽58.92 坪
4房(室)2廳2衛
永義房屋
淡海新市均安加盟店
均安不動產有限公司
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特色說明

楓丹白露◆山河景觀四房大空間 商圈特色 楓丹白露周邊生活機能成熟,鄰近主要幹道與大眾運輸系統,通勤往返市區便利快速。周邊商家林立,超市、餐飲、學區與休閒設施齊全,滿足日常生活所需,兼具便利性與居住品質,適合自住與長期置產。 🏢 社區特色 楓丹白露為區域指標型住宅社區,整體規劃完善,管理品質佳,住戶素質整齊。公共空間維護良好,出入動線單純,兼顧隱私與安全性,營造舒適且穩定的居住環境,具備一定市場辨識度與保值性。 🏠 房屋特色 本案位於高樓層,享有良好視野與景觀條件,前後採光設計使室內通風順暢、光線充足。規劃為四房兩廳兩衛,空間配置實用,適合家庭居住。整體居住舒適度佳,兼具景觀、採光與格局優勢,具備自住與保值潛力。

基本資訊

(YE0139488)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

60.94坪
・主建物
53.26坪
・共同使用小計
1.53坪
・附屬建物小計
5.66坪(陽台5.59坪、平台0.07坪)
・地下室
0.49坪

土地坪數

7.03坪

登記用途

住家用

房貸

約52,355元

單價

30萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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