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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

鳳鳴雙鐵景觀樓層~遠眺山脈3房平車

新北市鶯歌區永和街

三發丰悅

1,998
單價48.13萬/坪
電梯大樓
屋齡8.9 年
14/14樓
建物41.51坪
主+陽25.17 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
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歡喜成家不動產有限公司
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基本資訊

(YE0126424)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

41.51坪
・主建物
22.97坪
・共同使用小計
14.06坪
・附屬建物小計
4.49坪(陽台2.20坪、雨遮2.28坪)

土地坪數

8.17坪

登記用途

集合住宅

房貸

約57,223元

單價

48.13萬/坪

屋齡

8.9年

樓層

14/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

鳳鳴雙鐵景觀樓層~遠眺山脈3房平車 🏡 【三發丰悦|鳳鳴雙鐵生活圈】景觀樓層 × 遠眺山脈 × 3房平車 本案位於鳳鳴生活圈,由知名建商 三發地產 規劃打造,屋齡約 8 年,社區管理完善。主打高樓層景觀3房+平面車位,坐擁遼闊視野,可遠眺山脈景緻,結合雙鐵交通與雙語學區,是換屋家庭與自住客的理想選擇。 🏢 社區基本資料 📍 社區名稱:三發丰悦 ・總戶數:83 戶 ・屋齡:約 8 年 ・總樓高:14 樓 ・基地面積:約 543 坪 ・公設比:約 33.87% ・管理費:約 70 元/坪/月 ・構造:RC 鋼筋混凝土 ✨ 物件亮點 ✔ 高樓層景觀戶,採光通風佳、遠眺山脈景色 ✔ 3房搭配平面車位,空間完整舒適 ✔ 雙鐵生活圈,交通便利、通勤輕鬆 ✔ 社區屋齡新穎,管理完善、居住品質佳 ✔ 品牌建商規劃,自住保值兼具 🎓 學區規劃 ・國小:鳳鳴國小(雙語) ・國中:鳳鳴國中 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ✔ 首購換屋家庭 ✔ 重視景觀與採光的自住客 ✔ 看重交通便利與學區的家庭 ✔ 長期置產保值買方 ✨ 雙鐵交通 × 山景視野 × 品牌社區 「三發丰悦」結合景觀視野、雙鐵交通與成熟生活機能,兼具舒適居住品質與未來發展潛力。高樓層景觀三房平車釋出難得,歡迎預約賞屋,親自感受山景美宅的魅力!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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