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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【國產狀元】黃金樓店|人潮聚集.商機無限

台中市西屯區重慶路

國產狀元

1,288
單價32.02萬/坪
電梯大樓
屋齡31.9 年
1~2/17樓
建物40.23坪
主+陽34.94 坪
2房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
西區向上東興加盟店
巨冠不動產經紀業有限公司
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基本資訊

(UT1215096)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

40.23坪
・主建物
32.01坪
・共同使用小計
5.29坪
・附屬建物小計
2.93坪(陽台2.93坪)

土地坪數

4.21坪

登記用途

商業用

房貸

約36,894元

單價

32.02萬/坪

屋齡

31.9年

樓層

1~2/17樓

特色說明

【國產狀元】黃金樓店|人潮聚集.商機無限 ✨ 黃金地段優勢 ✅ 位於西屯區成熟商圈,店家林立,人潮穩定。 ✅ 臨重慶路,店面醒目,廣告招牌效果佳,品牌曝光度高。 ✅ 鄰近文心路、河南路、青海路,交通四通八達。 ✅ 快速銜接台灣大道及74快速道路,南來北往便利。 🚇 交通便利 🚗 捷運站就在附近,步行即可抵達,通勤、集客都方便。 🚗 公車路線密集,開車、大眾運輸皆便利。 🎓 明星學區環繞 🌸 周邊擁有國小、國中、高中完整學區,學生、家長往來頻繁。 🌸 適合經營補教、美業、文具、餐飲、飲料等各類型店面。 🌸 學區人口穩定,帶來長期且固定的消費需求。 🛒 生活機能完善 😍 鄰近全聯福利中心,採買快速便利。 😍 傳統市場就在附近,日常採購免煩惱。 😍 周邊便利商店、餐飲、銀行、醫療院所一應俱全,生活機能成熟。 💼 文武百業皆宜 ☕ 美容美甲、美髮工作室。 ☕ 診所、藥局、補習班。 ☕ 咖啡廳、輕食店、特色餐飲。 ☕ 辦公室、事務所、零售門市。 ☕ 店住合一、出租收租皆適合。 💎 置產保值首選 🎀 西屯精華地段,商圈成熟,人口密集。 🎀 樓店產品稀有,兼具自用、營業與投資價值。 🎀 穩定人潮、完善機能、交通便利,是創業與置產不可錯過的優質標的。 🌟 一次擁有成熟商圈、完整學區、捷運便利、全聯與市場生活圈,讓您的事業與資產同步增值! 📞 歡迎預約賞屋,把握西屯區黃金樓店難得釋出的絕佳機會!!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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