此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

嘉璟上河露台戶|水岸首排・經國特區景觀三房車位

桃園市桃園區水岸二街

嘉璟上河

2,388 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡1.2 年
2/13樓
建物48.96坪
主+陽24.98 坪
3房(室)2廳2衛
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特色說明

嘉璟上河露台戶|水岸首排・經國特區景觀三房車位 ✨ 房屋特色 1. 方正格局,梁柱外推,空間利用率高。 2.面寬客餐廳設計,生活空間寬敞舒適。 3.三間臥室皆有對外窗,可輕鬆擺放雙人床、衣櫃,收納充足。 4.獨立廚房規劃,預留冰箱位置,料理動線更順手。 5.雙衛浴皆採乾濕分離,通風舒適、使用便利。 6.寬敞景觀陽台,非天井設計,採光、通風表現優異。 7.獨立冷氣室外機空間,美觀且方便維護。 8.嘉璟建設品質打造,搭配高規格建材與完善售後保固。 📍 地理環境優勢 🌿 南崁溪水岸首排 坐擁萬坪河岸綠帶景觀,享受低密度、高綠覆率的舒適生活,每天回家都像在公園渡假。 🚗 交通四通八達 車程約3分鐘即可上南崁交流道,快速串聯國道一號;鄰近經國轉運站,往返台北、桃園、新竹皆便利。 🚈 重大建設加持 未來幸福路延伸計畫及桃園捷運綠線G12站發展,區域增值潛力值得期待。 🛍 生活機能成熟 約10分鐘即可抵達藝文特區、經國商圈、台茂商圈及南崁生活圈,採買、餐飲、娛樂一次滿足。 🏢 社區特色 ⭐ 嘉璟建設深耕桃園26年,經國重劃區代表建商品牌。 ⭐ 全案72戶住宅、3戶店面,戶數單純,居住品質佳。 ⭐ 一層6戶、2部電梯,梯戶比適中。 ⭐ 全平面車位,導入EMS智慧充電管理系統,電動車友善。 ⭐ 五年防水保固、垃圾冷藏設備,提升居住品質。 ⭐ 公設規劃接待大廳、閱覽室、健身房等,兼具休閒與實用。

基本資訊

(YC1898126)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

48.96坪(含車位10.675坪)
・主建物
23.10坪
・共同使用小計
23.97坪
・附屬建物小計
1.88坪(陽台1.88坪)

土地坪數

6.92坪

登記用途

集合住宅

房貸

約68,389元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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