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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【摩天31】無敵景觀陽台套房

新北市淡水區中山北路一段

摩天31

488
單價38.67萬/坪
電梯大樓
屋齡27.1 年
16/31樓
建物12.62坪
主+陽9.94 坪
1房(室)1廳1衛
永慶不動產
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特色說明

【摩天31】無敵景觀陽台套房 不是每一間套房,都能讓人一眼就捨不得離開。 清晨,陽光灑進室內;傍晚,推開落地窗,整座淡水天際線就在眼前。沒有前棟遮擋,沒有壓迫感,只有開闊的視野與舒服的微風,讓回家成為一天最期待的時刻。 這不只是住的地方,而是一個能讓生活慢下來、讓心情放鬆的專屬空間。 ✔ 16樓高樓景觀|視野遼闊,採光、通風一次到位,每一天都是無價風景。 ✔ 獨立門牌、產權完整|自住安心,未來轉售、出租更具價值。 ✔ 成熟生活圈|位於中山北路一段,串聯水碓商圈、新市鎮,採買、美食、交通一次滿足。 ✔ 自住投資皆適合|周邊租屋需求穩定,保值抗通膨,讓資產更有競爭力。 真正值得收藏的,不只是房子,而是每天推開窗就能看見的風景。

基本資訊

(YC1854838)

建物格局

1房(室)1廳1衛

社區

建物坪數

12.62坪
・主建物
8.78坪
・共同使用小計
2.68坪
・附屬建物小計
1.16坪(陽台1.16坪)

土地坪數

0.79坪

登記用途

住家用

房貸

約13,989元

單價

38.67萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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