建物格局
5房(室)3廳4衛
型態
透天厝
台慶不動產-鳳山五甲保泰加盟店高雄市鳳山區南正二路196號1樓
07-7689988 分機 14054
前鎮夜市旁｜住商合一｜一樓可店面｜正四樓5房透天
高雄市前鎮區鎮華街TC0529142
888萬
基本資訊
(TC0529142)建物坪數
54.45坪
・主建物
48.93坪
・附屬建物小計
5.52坪(陽台4.14坪、平台1.38坪)
土地坪數
15.43坪
登記用途
住商用
房貸
約25,442元
單價
16.31萬/坪
屋齡
33.0年
樓層
1~4/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
前鎮夜市旁｜住商合一｜一樓可店面｜正四樓5房透天
★前鎮夜市旁，坐擁成熟生活圈，周邊日常採買、餐飲機能便利
★鄰近夢時代購物中心，休閒娛樂、購物機能一次享有
★住商使用型態，一樓可規劃店面、小型工作室或個人工作空間，適合自住兼做生意
★正四樓透天，無夾層設計，樓層空間完整，5房格局，居住空間充足
★地坪約15坪多，建坪約54坪，市區透天土地難得，兼具居住與商業使用彈性
★適合小型工作室、辦公空間、個人工作室或小型店面等多元規劃
★屋況需要大整理，現況有漏水情況，屋主不負滲漏水瑕疵擔保，建議買方看屋時詳閱現況並評估修繕成本
★開價888萬，適合有裝修能力、想買市區透天並重新打造的自住或置產買方
*短期買賣
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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