頭份國中公園生活圈臨路邊間住店透天 一樓可作店面，樓上保有完整居住空間，適合想要「樓下做生意、樓上住家」的買方。雖然不是位於車水馬龍的主要幹道上，但周邊生活機能完善，兼顧營業使用與居住品質。 ✨ 物件特色 ✅ 臨約10.5米道路，車輛進出便利 ✅ 邊間透天，採光、通風條件佳 ✅ 一樓規劃店面，適合工作室、辦公室或預約制營業 ✅ 五房二廳四衛，空間充足、樓層分配清楚 ✅ 店住分層，工作與生活不互相干擾 ✅ 近頭份國中、竹南運動公園、中央路及尚順生活圈 ✅ 日常採買、運動休閒、就學與購物都方便 🏠 樓層規劃 🔸 一樓｜店面空間+衛浴 可作為店面、工作室、辦公室或個人營業場所。 🔸 二樓｜客廳＋廚房＋衛浴 完整的家庭公共空間，店面與住家自然分層。 🔸 三樓｜兩房＋衛浴 適合規劃主臥、子女房或客房。 🔸 四樓｜兩房＋衛浴 可依家庭成員需求，作為臥房、書房或工作空間。 🔸 五樓｜一房＋神明廳 保留獨立房間及傳統家庭需要的祭祀空間。 📍 周邊環境 鄰近頭份國中、竹南運動公園、中央路及尚順生活圈，雖非高人流的熱鬧商業路段，卻具備良好的生活便利性。特別適合重視居住品質，並有工作室、辦公、網拍、美容美甲、個人接案或預約制營業需求的買方。 一棟房子，同時滿足居住、工作與營業需求；邊間、臨路、五房空間，是兼顧家庭生活與事業規劃的實用型住店透天。