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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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🔴淡江大富翁🔴高投報超大三套+平面車位🔴

新北市淡水區水源街二段

淡江大富翁

1,188
單價30.25萬/坪
華廈
屋齡14.1 年
9/9樓
建物39.27坪
主+陽21.69 坪
3房(室)1廳3衛
有巢氏房屋
淡水學府環球加盟店
環球開發不動產有限公司
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特色說明

🔴淡江大富翁🔴高投報超大三套+平面車位🔴 【淡大首選投資置產,淡江大富翁黃金三套房+平面車位】 您在尋找穩定高收益的抗通膨資產,或是孩子就學的自住好房嗎?本物件位於淡江大學核心生活圈的指標社區「淡江大富翁」,是極為稀有釋出的夢幻規格! ✨ 核心優勢搶先看: 絕佳收租格局:規劃超大三間套房,每間房皆附獨立衛浴,完美保障租客隱私。 稀有平面車位:社區內車位一位難求,本戶貼心配置專屬平面車位,自用便利,出租更能大幅提升租金效益。 頂級社區管理:提供 24 小時警衛管理,設有公共垃圾集中處理間,並具備多項豐富休閒設施,深受淡大學生喜愛。 生活機能地王:下樓即到淡江大學,水源街與北新路雙商圈環繞,超商、美食林立,交通與採買皆在彈指之間。 「淡江大富翁」以驚人的完美出租率著稱,客源穩定且供不應求。本戶不僅具備超強收租投報實力,更是市場上少見帶平面車位的優質物件,讓您輕鬆升級當現成房東,坐收增值與滿租紅利! 租金:9800. 9500.  9500

基本資訊

(UT0395323)

建物格局

3房(室)1廳3衛

建物坪數

39.27坪
・主建物
20.24坪
・共同使用小計
16.86坪
・附屬建物小計
2.18坪(陽台1.45坪、雨遮0.72坪)

土地坪數

7.41坪

登記用途

住家用

房貸

約34,031元

單價

30.25萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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