建物格局
--房(室)--廳--衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
R14巨蛋瑞豐商圈💎旗艦角窗店霸
高雄市鼓山區明華路
康之庭
16,800 萬
單價42.66萬/坪
電梯大樓
屋齡30.1 年
1~2/12樓
建物393.81坪
主+陽241.38 坪
主+陽241.38 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
新堀江鴻麗加盟店
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鴻麗太禾不動產仲介股份有限公司
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特色說明
R14巨蛋瑞豐商圈💎旗艦角窗店霸
☑頂流商圈再升級：本案北側有瑞豐夜市、漢神巨蛋百貨，南側欲進駐「富邦BOT」及「聯上BOT」，全區串連頂級商業熱區，商效極強！
☑高曝光角窗：轉角約37米超大店寬，店招醒目霸氣具辨識度，提升品牌首選。
☑店霸格局：店面挑高寬敞，一樓約64.2坪、全場約196.8坪實用空間，此區少有。
☑交通便利：走路約7分到捷運R14站。
☑置產投資佳：店面含B1整層12個平面車位，收租、增值雙優勢。
☑周邊高消費族群：百貨、觀光夜市、飯店林立，穩定高端客源。
☑CP值高：超低單價已低於市場行情。
☑頂級角窗，適連鎖品牌、醫美診所、精品百貨、餐飲旗艦。
基本資訊
(YC1069588)建物坪數
393.81坪
・主建物
231.19坪
・共同使用小計
152.43坪
・附屬建物小計
10.19坪(陽台10.19坪)
土地坪數
32.76坪
土地使用分區
第四種商業區
登記用途
商業用
房貸
約483,212元
單價
42.66萬/坪
車位資訊
・車位
昇降平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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