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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

喜來登築科｜科技辦公室大樓稀有可D5補習班用途

新竹縣竹北市光明六路東一段

俠隱築科

含車位售價600萬元

5,280 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡20.8 年

3/15樓

建物110.14坪
主+陽58.27 坪

--房(室)--廳2衛

永義房屋
竹北水瀧富麗加盟店

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基本資訊

(YE0033468)

建物格局

--房(室)--廳2衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

110.14坪(含車位29.707坪)

・主建物

55.69坪

・共同使用小計

51.88坪

・附屬建物小計

2.58坪(陽台2.58坪)

土地坪數

8.86坪

登記用途

商業用

房貸

約151,175元

單價

單價請洽業務

屋齡

20.8年

樓層

3/15樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

喜來登築科｜科技辦公室大樓稀有可D5補習班用途【物件概況】室內實用約58.3坪，三平面車位，已有隔間，格局方正、採光佳，適合補習班、才藝教室、皮拉提斯／瑜珈、復健運動或辦公室使用。【交通機能】緊鄰60米光明六路，3分鐘上國道一號，約10分鐘達高鐵新竹站，停車便利。【商圈優勢】鄰近喜來登飯店、享平方，人潮穩定，餐飲零售教育機構林立，學生與家庭客源充足。可登記辦公室用途，吸引微型創業、科技協力廠商進駐，空置期短、收租穩、保值性強。公設比約26-27%，管理嚴謹（24H保全代收）。 ✔ 全社區唯一D5立案　 ✔ 商圈成熟稀有　 ✔ 穩收保值好轉手 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準。